SO SÁNH GIÁ CẢ Ở SÀI GÒN VÀ SAN JOSE .
Đọc đầy đủ ở : https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Vietnam&city1=Ho+Chi+Minh+City&country2=United+States&city2=San+Jose%2C+CA
A/ Rent Per Month (Tiền thuê phòng)
| ] | ] | |
|---|---|---|---|
- Apartment (1 bedroom) in City Centre (Căn hộ 1 phòng ngủ tại trung tâm TP) | Sài Gòn 13,311,159.99 ₫ (586.34 $) | San Jose 53,785,452.01 ₫ (2,369.19 $) | Sai Biệt +304.06 % |
| - Apartment (1 bedroom) Outside of Centre (Ngoài trung tâm tp) | 6,661,755.42 ₫ (293.44 $) | 48,636,230.39 ₫ (2,142.38 $) | +630.08 % |
| - Apartment (3 bedrooms) in City Centre (Căn hộ 3 phòng ngủ ở trung tâm tp) | 25,930,091.01 ₫ (1,142.19 $) | 84,659,541.25 ₫ (3,729.17 $) | +226.49 % |
| - Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre (Căn hộ 3 phòng ngủ ngoài trung tâm) | 15,293,359.14 ₫ (673.66 $) | 78,339,362.69 ₫ (3,450.77 $) | +412.24 % |
| II/ Buy Apartment Price (Giá mua căn hộ) . | [] | [] | |
| - Price per Square Feet to Buy Apartment in City Centre (Giá mỗi sq.ft. để mua căn hộ tại trung tâm tp) | 4,606,637.86 ₫ (202.92 $) | 15,073,993.02 ₫ (663.99 $) | +227.22 % |
| - Price per Square Feet to Buy Apartment Outside of Centre (Giá ở ngoài trung tâm tp) | 2,122,147.90 ₫ (93.48 $) | 10,778,940.83 ₫ (474.80 $) | +407.93 % |
| III/ Salaries And Financing (Lương và tài trợ) | ] | ] | |
| Average Monthly Net Salary (After Tax)/Lương hàng tháng sau thuế . | 10,929,997.69 ₫ (481.46 $) | 146,760,357.45 ₫ (6,464.64 $) | +1,242.73 % |
| Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate/ Mức lãi xuất tính trên năm , cho 20 năm lãi xuất cố định) | 8.31 | 3.89 | -53.19 % |
| Last update: | January 2018 | January 2018 | |
| Contributors: | 157 | 171 | |
| Data from past: | 18 months | 18 months | |
| Currency: VND |
Wednesday, January 3, 2018
toilet siêu thông minh hiệu toto của nhật
https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.bbc.com%2Fvietnamese%2Fvert-fut-38450301%3FSThisFB&h=ATOXGq7at8loXslImtlrU0BIrnln-gDJGOm-hGuhgbQ_uqmyCUbv08XjzNIOu3rzXx2o4-oV3Jza6vD0L9OWe0GiBEsoG-VMgP22sMLbB44Ge_klAHllp6N6JPVvVHH5sukuoSoiDH25IbCIGr8zA4Zg5bP7UEAQpuWvAfT5ZoJYzYukpROv7OEKwWCowYqAgebRACPRP8X3Isx1-rTAOLa4GWhYEfdCWydL4QIN3_iwPkvdJQkF3R1-1_7uWsPyTm_sfMVAnXgzCeqXyQiXBhY61JncwlnseJbly130u9niXPlCFgZRmyNkb8N8O0_6UoPcGUY
https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fwww.bbc.com%2Fvietnamese%2Fvert-fut-38450301%3FSThisFB&h=ATOXGq7at8loXslImtlrU0BIrnln-gDJGOm-hGuhgbQ_uqmyCUbv08XjzNIOu3rzXx2o4-oV3Jza6vD0L9OWe0GiBEsoG-VMgP22sMLbB44Ge_klAHllp6N6JPVvVHH5sukuoSoiDH25IbCIGr8zA4Zg5bP7UEAQpuWvAfT5ZoJYzYukpROv7OEKwWCowYqAgebRACPRP8X3Isx1-rTAOLa4GWhYEfdCWydL4QIN3_iwPkvdJQkF3R1-1_7uWsPyTm_sfMVAnXgzCeqXyQiXBhY61JncwlnseJbly130u9niXPlCFgZRmyNkb8N8O0_6UoPcGUY
CHỨNG BÉO PHÌ : HẬU QUẢ .
1/ Bịnh gan
Ng béo phì chứa mỡ trong gan , một bịnh có thể tiến triển thành cứng gan vào khoảng 10/100 các ca , và thường dẫn đến hư gan/liver failure.
2/ Ung thư ruột .
Ng béo phì có nguy cao về ung thư ruột già . Mỡ ở vùng bụng có vẻ gia tăng nguy cơ hơn mỡ ở nơi khác , giải thích tại sao đàn ông (có khuynh hướng chứa mỡ ở bụng) có nguy cơ cao hơn .
3/ Phong thấp .
Ng béo phì tạo thêm sức nặng trên xương sống , háng , và khớp gối , khiến mất nhiều sụn/cartilage . Nếu sụn bị thoái hóa , khoảng trống giửa khớp hẹp lại và xương sẽ bào mòn với nhau .
4/ Stroke .
Nguy cơ bị stroke là hai tới bốn lần ở ng bị đái đường loại 2 , 90/100 họ bị béo phì . Stroke xảy ra khi một mạch máu vở hay một cục máu chặn máu từ một động mạch lên óc , gây hư hại cho tế bào não .
5/ Đái đương loại 2 .
Ng quá dư mỡ - đặc biệt ở vùng bụng - thường trở nên kháng insulin , một chất giúp cơ thể tích trử glucose . Khi mức glucose nâng cao , kết quả là bịnh đái đường . Một tác dụng phụ là tổn thương các mạch máu ở võng mạc , khiến dẫn đến mù lòa .
6/ Bịnh tim .
Ng béo phì có khuynh hướng bị cao cholesterol , có thể dẫn đến những mảng vôi trong động mạch . Họ có nguy cơ gấp hai lần về cao huyết áp .
Hình 1 : ng 40 tuổi , nặng 250 lb , cao 5' 6'' , chỉ số khối lượng cơ thể 40.3 .
Hình 2 : ng 36 tuổi , nặng 120 lb , cao 5' 5' , chỉ số khối lượng cơ thể 20.0
Dù mất ngủ do trời lạnh , tôi đã cố gắng dịch bài báo này để cảnh tỉnh những ng béo phì .
SJ ngày 26/12/16 lúc 3:20 PM .
Nguồn : National Geographic .
1/ Bịnh gan
Ng béo phì chứa mỡ trong gan , một bịnh có thể tiến triển thành cứng gan vào khoảng 10/100 các ca , và thường dẫn đến hư gan/liver failure.
2/ Ung thư ruột .
Ng béo phì có nguy cao về ung thư ruột già . Mỡ ở vùng bụng có vẻ gia tăng nguy cơ hơn mỡ ở nơi khác , giải thích tại sao đàn ông (có khuynh hướng chứa mỡ ở bụng) có nguy cơ cao hơn .
3/ Phong thấp .
Ng béo phì tạo thêm sức nặng trên xương sống , háng , và khớp gối , khiến mất nhiều sụn/cartilage . Nếu sụn bị thoái hóa , khoảng trống giửa khớp hẹp lại và xương sẽ bào mòn với nhau .
4/ Stroke .
Nguy cơ bị stroke là hai tới bốn lần ở ng bị đái đường loại 2 , 90/100 họ bị béo phì . Stroke xảy ra khi một mạch máu vở hay một cục máu chặn máu từ một động mạch lên óc , gây hư hại cho tế bào não .
5/ Đái đương loại 2 .
Ng quá dư mỡ - đặc biệt ở vùng bụng - thường trở nên kháng insulin , một chất giúp cơ thể tích trử glucose . Khi mức glucose nâng cao , kết quả là bịnh đái đường . Một tác dụng phụ là tổn thương các mạch máu ở võng mạc , khiến dẫn đến mù lòa .
6/ Bịnh tim .
Ng béo phì có khuynh hướng bị cao cholesterol , có thể dẫn đến những mảng vôi trong động mạch . Họ có nguy cơ gấp hai lần về cao huyết áp .
Hình 1 : ng 40 tuổi , nặng 250 lb , cao 5' 6'' , chỉ số khối lượng cơ thể 40.3 .
Hình 2 : ng 36 tuổi , nặng 120 lb , cao 5' 5' , chỉ số khối lượng cơ thể 20.0
Dù mất ngủ do trời lạnh , tôi đã cố gắng dịch bài báo này để cảnh tỉnh những ng béo phì .
SJ ngày 26/12/16 lúc 3:20 PM .
Nguồn : National Geographic .
NẾU VN CÓ NHÀ NƯỚC PHÁP QUYỀN , SẼ KHÔNG CÓ BỌN TỈ PHÚ KHỐN NẠN NÀY !?!
VÌ CHÚNG MÀ HÀNG TRĂM NGÀN NGƯỜI ĐÃ TRỞ THÀNH DÂN OAN VÌ BỊ ÉP BÁN ĐẤT VỚI GIÁ RẺ CHO ĐỊA PHƯƠNG ĐỂ RỒI ĐỊA PHƯƠNG BÁN LẠI CHO CHÚNG .
ĐMCS !
Tiếng kêu trong sa mạc của TS Nguyễn Đăng Doanh :
"Cách của họ là họ lập ra nhiều công ty sân sau của chứng khoán – nhiều công ty con. Các công ty đó lại phát hành chứng khoán rồi họ mua bán lẫn nhau – tức là công ty mẹ mua ở công ty con, công ty con mua ở công ty mẹ. Vì vậy số tài sản, số cổ phiếu mà họ sở hữu đã tăng lên một cách rất nhanh chóng và đó cũng là một mẹo để họ làm giàu nhanh."
VÌ CHÚNG MÀ HÀNG TRĂM NGÀN NGƯỜI ĐÃ TRỞ THÀNH DÂN OAN VÌ BỊ ÉP BÁN ĐẤT VỚI GIÁ RẺ CHO ĐỊA PHƯƠNG ĐỂ RỒI ĐỊA PHƯƠNG BÁN LẠI CHO CHÚNG .
ĐMCS !
Tiếng kêu trong sa mạc của TS Nguyễn Đăng Doanh :
"Cách của họ là họ lập ra nhiều công ty sân sau của chứng khoán – nhiều công ty con. Các công ty đó lại phát hành chứng khoán rồi họ mua bán lẫn nhau – tức là công ty mẹ mua ở công ty con, công ty con mua ở công ty mẹ. Vì vậy số tài sản, số cổ phiếu mà họ sở hữu đã tăng lên một cách rất nhanh chóng và đó cũng là một mẹo để họ làm giàu nhanh."
Top 10 người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam năm 2016, theo đánh giá của báo Pháp Luật, có 4 đại gia lần đầu tiên lọt vào nhóm tỷ phú đô la. Một nửa trong số những người này là những doanh nhân kinh doanh bất động sản và số còn lại trong ngành thép, bán lẻ, thủy sản, ô tô…
Nổi bật trong năm qua là sự thăng tiến của chủ tịch Hội Đồng Quản Trị tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết lên chiếm lĩnh ngôi vị cao nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam, đánh bật chủ tịch tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng ra khỏi vị trí này. Tổng tài sản thính theo trị giá cổ phiếu của ông Quyết, theo truyền thông trong nước, ước tính lên tới hơn 33.800 tỷ đồng. Với hàng loạt dự án bất động sản, tập đoàn FLC được xem là một trong số ít công ty kinh doanh địa ốc đình đám nhất trên thị trường này tại Việt Nam.
Ông Phạm Nhật Vượng là tỷ phú đầu tiên của Việt Nam được tạp chí Forbes đưa vào danh sách những người giàu nhất thế giới khi có tổng tài sản trị giá 1,5 tỷ đô la vào năm 2013.
Tiến sỹ Doanh nhận định rằng “những tỷ phú Việt Nam là những người khôn ngoan trong việc vun đắp các mối quan hệ với giới quyền lực để chia sẻ "địa tô", tức chênh lệch giá đất, khai thác khoáng sản, đốn gỗ phá rừng.”
Ông Doanh nói:
"Họ làm giàu bằng bất động sản, tức là họ ăn chênh lệnh giá đất. Rồi họ được thuê với giá đất tương đối thuận tiện. Rồi họ đầu tư bất động sản và họ ăn lãi. Điều đó có liên quan đến việc đất đai là sở hữu toàn dân mà toàn dân không phải là pháp nhân. Và nhà nước thực hiện quyền người sử dụng và vì vậy cho nên bộ máy nhà nước có thể thu hồi đất của nông dân với một giá rất thấp rồi dùng quyền của mình biến đất đó trở thành đất xây dựng và trao lại cho người là nhà đầu tư và nhà đầu tư đó chắc sẽ phải có một động thái gì đó để làm vừa lòng phía chính quyền."
Một người kinh doanh bất động sản đã có “bước nhảy ngoạn mục” trong năm qua để lọt vào Top 10 người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt là chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu Tư Dịch Vụ Tài Chính Hoàng Huy, ông Đỗ Hữu Hạ. Theo báo Pháp Luật, tổng tài sản chứng khoán của ông Hạ lên tới hơn 2.430 tỷ đồng.
Mặc dù một số tỷ phú mới nổi của Việt Nam được đánh giá là có góp phần đẩy mức tăng trường của thị trường chứng khoán và bất động sản ở Việt Nam, nhưng theo kinh tế gia Lê Đăng Doanh, “những tỷ phú mới giàu lên rất nhanh nhưng không có đóng góp gì vào công nghệ, “họ không có bằng sáng chế, phát minh”, và năng lực cạnh tranh quốc tế của họ “rất hạn chế.”
Ông Doanh cho rằng “họ là sản phẩm của thể chế hiện hành, của chủ nghia tư bản hoang dã”, “khác hẳn với Bill Gates hay Elon Musk.”
"So họ với Bill Gates, so họ với Elon Musk, thì rõ ràng Bill Gates là người có bản quyền có sáng chế và phần mềm Microsoft là một đóng góp rất quan trọng cho tiến bộ của xã hội. Còn Elon Musk, với ô tô Tesla và với nhiều dự án khác như SolarCity của anh ta thì cũng có những đóng góp rất là quan trọng. Đấy là 2 loại hình (giữa tỷ phú thế giới và tỷ phú Việt Nam) rất xa nhau và rất khác nhau."
Sau hơn 30 năm đổi mới và sau 10 năm có thị trường chứng khoán, Việt Nam đã có được những nhà tỷ phú đầu tiên được thế giới công nhận. Theo đánh giá của tạp chí Forbes, Việt Nam quyết tâm trở thành một “con hổ kinh tế” mới của châu Á và theo Ngân Hàng Thế Giới, Việt Nam đã trở thành nước có mức thu nhập trung bình với mức thu nhập bình quân đầu người ít nhất là 1.200 đô la Mỹ.
Nhưng Tiến sĩ Lê Đăng Doanh lưu ý về mức chênh lệch giàu nghèo ở Việt Nam hiện rất cao và sẽ ngày càng tăng nếu không có những thay đổi liên quan tới “bất động sản và quyền sở hữu đất đai” và không kiểm soát được “chế độ tư bản thân hữu.” Khoảng chênh lệch giàu nghèo quá lớn, theo ông Doanh, “sẽ dẫn đến những diễn biến rất phức tạp”.
2016 - năm các tỷ phú Việt lộ diện
Năm 2016 được coi là năm nhiều tỷ phú tiền đô la ở Việt Nam xuất đầu lộ diện
2016 - năm các tỷ phú Việt lộ diện
Năm 2016 được coi là năm nhiều tỷ phú tiền đô la ở Việt Nam xuất đầu lộ diện
Subscribe to:
Posts (Atom)